长达半年,最新“停工令”来了!涉及北方7省市

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来源河南晚报 2021-10-09 98次

      2021年最新版“秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案”如约而至。

      9月16日,生态环境部发布《重点区域2021-2022秋冬季大气污染综合治理攻坚方案(征求意见稿)意见的函》

 

 

 

      今年受停限影响地区涉及6省65市,比去年新增加26个地市,管控范围包括了京津冀、河北、河南、山东、山西、陕西大部分地区。

      工程行业管控措施主要如下:强化扬尘管控,各城市平均降尘量不得高于 7 吨/月·平方公里,鼓励各地细化降尘量控制要求,逐月实施区县降尘量监测排名。加强施工扬尘精细化管控,严格执行“六个百分之百”,道路、水利等线性工程实行分段施工。

      将施工、监理单位扬尘防治落实情况纳入信用评价管理。对未能完成终期空气质量改善目标任务或重点任务进展缓慢的城市,公开约谈政府主要负责人。发现篡改、伪造监测数据的,考核结果直接认定为不合格,并依法依纪追究责任。

 

 

      实施范围:考虑各地秋冬季大气环境状况和区域传输影响,重点区域秋冬季攻坚范围在京津冀及周边地区“2+26”城市和汾渭平原城市基础上,增加河北北部,山西北部,山东东、南部,河南南部部分城市。

      1、北京市

      2、天津市

      3、河北省石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、邢台、保定、张家口、承德、沧州、廊坊、衡水市,雄安新区,定州、辛集市;

      4、山西省太原、阳泉、长治、晋城、大同、朔州、晋中、运城、忻州、临汾、吕梁市;

      5、山东省济南、淄博、枣庄、东营、潍坊、济宁、泰安、日照、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽;

      6、河南省郑州、开封、洛阳、平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店、济源市;

      7、陕西省西安、铜川、宝鸡、咸阳、渭南市(含韩城市)及杨凌示范区。

      实施时间

      秋冬季期间(2021 年 10 月 1 日至 2022 年 3 月 31日),各城市完成 PM2.5 平均浓度和重度及以上污染天数控制目标。“停工令”对房地产行业会产生什么影响?

      首先:建安成本增加。一方面钢筋水泥的涨价,水泥停产会导致混凝土搅拌站的原材料紧张。一紧张,量一少,市场价格自然就上来了。另一方面,对运输车辆进行限制,会导致材料运输满足不了现场施工的需求,也会导致进度变慢,提高建安成本。

      其次:延期交房风险增加。这一“停工令”的下达,“不可抗力”或许会使交工时间延长,反映到购房者,焦急、不满情绪也是可以预料的结果,也将为后期埋下维权的隐患。

      再次:新盘开发周期延长。房企从拿地到拿到预售证,一般需要一定的周期,新拿地的开发商如果工程进度赶不上,不能在“停工令”之前拿到预售证,就无法正常的销售商品房,势必会造成今年回款压力大,资金紧张等连锁反应。

      最后:影响供需,影响房价。停工令导致入市房企少,市场的商品房货源供应量减少,供需紧张。当可卖的房源减少,就会无法满足买房者需求的情况下。在常规逻辑下,房价可能迎来一定幅度上涨。

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